物件情報・東京都下
医院開業支援の実績豊富な司工業が推薦する医院開業物件情報です。
集患にメリットのある医院開業物件（クリニックモール、クリニックビル等）を選りすぐって掲載しております。
※…入居者の希望に合わせて調整可能
| 建物名称 | 国分寺南町ビル |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目 |
| 広さ | 2F /28.87坪 3F /30.41坪 4F /30.41坪 |
| 賃料(条件) | 2F /297,000円(税込) 3F /297,000円(税込) 4F /297,000円(税込) (保証金：10ヶ月，礼金：1ヶ月，共益費：22,000円(税込)，契約期間：3年間) |
| コメント | JR中央線 国分寺駅口徒歩3分。エレベーター有。 フルリノベーション工事中。令和6年11月完了予定です。 
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| 建物名称 | (仮称)成瀬が丘1丁目 医療施設計画 |
| 所在地 | 東京都町田市成瀬が丘1丁目 |
| 広さ | 1F /64.28坪 2F /76.40坪 ※分割相談可能 |
| 賃料(条件) | 1F /坪12,000円 2F /坪10,000円 (その他条件：未定) |
| コメント | JR横浜線 成瀬駅徒歩4分。 バス路線沿いの生活道路に面する視認性高い医療施設計画物件です。 駐車場は近隣月極にて確保可能です。 |
| 建物名称 | (仮称)本多1丁目貸店舗 |
| 所在地 | 東京都国分寺市本多1丁目 |
| 広さ | 1F/約47.97坪 |
| 賃料(条件) | 1F/825,000円(税込) (保証金：6ヶ月 礼金：1ヶ月 契約期間：3年間) |
| コメント | JR中央線 国分寺駅徒歩7分。2021年4月竣工予定の新築物件です。近隣には、オーケー国分寺店もあり、駅前通り沿いのため視認性の高い物件です。
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| 建物名称 | グランデ・ソーレ |
| 所在地 | 東京都日野市豊田4丁目 |
| 広さ | 1階 /46.37坪 |
| 賃料(条件) | 1階 /556,000円(税別) (共益費：賃料に含む 保証金：4ヶ月 契約期間：10年間) |
| コメント | JR中央線 豊田駅徒歩2分。メイン通り沿いの好立地です。2019年5月末竣工。調剤薬局、耳鼻咽喉科決定！
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| 建物名称 | 東小金井駅北口プロジェクト |
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町5丁目 |
| 広さ | 1F /1区画 ①31.6坪 2F /3区画 ②39.0坪 ③25.6坪 ④32.4坪 ※②③一括借り、③④一括借り相談可能。 |
| 賃料(条件) | 1F /坪15,000円(税別) 2F /坪13,000円(税別) (共益費：賃料に含む 保証金：6ヶ月 契約期間：定期借家契約20年) |
| コメント | JR中央線 東小金井駅徒歩1分。平成31年4月～6月頃に竣工予定の新築ビル。 人気のJR中央線沿線エリア。 駅前ロータリーに面する絶好のロケーション、視認性の高い物件です。近隣に医療機関少なく、新規開業に最適。エレベーター有。 糖尿病内科・調剤薬局内定済み。内科・小児科・歯科以外、整形外科・眼科・皮膚科・耳鼻科・泌尿器科・婦人科等募集中。 |
| 建物名称 | 保谷駅南口メディカルモール |
| 所在地 | 東京都西東京市東町3丁目 |
| 広さ | 2F /44.18坪 |
| 賃料(条件) | 2F /坪13,000円(税別) (共益費：賃料に込み 保証金：6ヶ月 契約期間：定期借家契約20年) |
| コメント | 西武池袋線 保谷駅徒歩2分。人気の西武池袋線沿線エリア。 平成29年12月下旬に竣工の新築2階建て医療ビル。 駅前の都道233号線に面し、交通量、人通りともに非常に多い好ロケーション。駐輪場28台分完備。エレベーター完備。平成30年4月に「保谷駅南口メディカルモール」オープン。1階に眼科・調剤薬局、2階に心療内科盛業中。眼科・心療内科・整形外科・消化器内科・歯科を除く、皮膚科・耳鼻科・小児科・内科（消化器以外）・泌尿器科・レディース他募集中。 
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| 建物名称 | 府中寿町プロジェクト |
| 所在地 | 東京都府中市寿町2丁目 |
| 広さ | 3F /2区画 ①40.9坪 ②35.9坪 ※応相談 |
| 賃料(条件) | 3F /坪13,000円(税抜) (共益費：賃料に含む 保証金：6ヶ月 契約期間：定期借家契約23年) |
| コメント |
京王線 府中駅徒歩5分。平成28年4月竣工の新築3階建て複合ビルの3階医療モールです。甲州街道と府中街道に面し、交通量が非常に多い好ロケーション。駐車場72台、駐輪場144台分完備。エレベーター、エスカレーター完備。1階は調剤薬局・ドラッグストア・クリーニング店、2階はスーパーマーケット(COOP)、3階はクリニックモール・保育所。消化器内科，眼科，小児科，歯科盛業中。心療内科を除く、皮膚科，整形外科，耳鼻咽喉科，泌尿器科，婦人科等最適。一括賃貸も可能です。 |
| 建物名称 | 西調布駅前NKビル |
| 所在地 | 東京都調布市上石原2丁目 |
| 広さ | 2F/31.33坪 3F/58.08坪 |
| 賃料(条件) | 2F：376,000円(税別) 3F：639,000円(税別) (敷金：10ヶ月 共益費：2F 31,000円、3F 57,000円 礼金：2F 394,800円、3F 670,950円) |
| コメント |
京王線 西調布駅徒歩1分。 平成22年12月完成済の駅前立地で、視認性の良い物件。 医療機器、什器等揃っているため、低コストでの開業が魅力的です。 歯科医院盛業中。  |
| 建物名称 | メディカルコア国立（仮称） |
| 所在地 | 国立市中1丁目 |
| 広さ | 1F:41.02坪 2F:72.31坪(44.77坪･27.54坪に分割可) 3F:71.33坪(44.77坪･26.56坪に分割可) |
| 賃料(条件) | 1F:20,000円/坪 2F:17,000円/坪 3F:15,000円/坪 (保証金：8ヶ月 共益費：各1,000円/坪 契約期間：3年) |
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JR中央線 国立駅徒歩1分。平成22年10月竣工予定の新築クリニックビルです。 人通りの多い路面に面しており、視認性の良い物件です。 1階に調剤薬局併設。駐車場8台･駐輪場30台完備しております。科目はご相談下さい。 |
| 建物名称 | 国分寺市商工会 |
| 所在地 | 国分寺市本多2丁目 |
| 広さ | 3F(2区画)：Ａ/36.34坪 Ｂ/29.67坪 4F(2区画)：Ａ/36.34坪 Ｂ/29.67坪 |
| 賃料(条件) | 各坪10,000円 (管理費：坪1,500円 保証金：6ヶ月 駐車場賃料：テナントで均等割) |
| コメント |
ＪＲ中央線 国分寺駅徒歩10分。 マンションや住宅が多い地域で、地域の方が来院しやすい環境です。 1階調剤薬局で、2階･3階は商工会館、4階･5階が医療フロアになります。 駐車場9台。生活道路に面しており、視認性の高い物件です。  |